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美国小镇被投诉延期交房及车位问题 规划局最新回复

房产小太阳2020年05月21日 16:22   来源:潍坊房产超市网
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[导读]【潍坊房产超市网新闻中心报道】近期,有潍坊美国小镇业主投诉小区延期交房以及车位问题。
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  【潍坊房产超市网新闻中心报道】近期,有潍坊美国小镇业主投诉小区延期交房以及车位问题。具体情况是,合同约定交房日期为2020年4月30日,到达约定交房日期,业主去售楼处要求交房时被告知延期157天。告知的延期原因是疫情影响,但没有具体文件。
  其次,购房时,开发商承诺车位为传统平面车位,现在在业主不同意的情况下,私自改为机械车位,并且,在机械车位没有产权的情况下,仍进行售卖。诉求是不同意建设机械车位。
  据悉,美国小镇小区位居安顺路与玄武街交汇处东南角住宅区,开发商为潍坊市信悦房地产开发有限公司。
  针对业主投诉,潍坊市自然资源和规划局潍城分局出具了一份《关于美国小镇地下停车位有关问题的说明》,对业主集中反映的问题进行了解答。具体说明如下:
  一是经查询建设用地规划许可证审批资料,该小区规划总户数1761户,机动车停车位2044个。其中地下停车位1552辆,地面停车位422辆,立体车库70辆。车库个数基本满足业主需求。
  二是经查询建设工程规划许可证审批资料,规划按规范规定配足停车位,批复内容:地下停车位为升降横移类机械式停车(留有保证设备运转所需的车位数),而开发单位定制的是简易升降类机械式停车(不符合审批要求,上下两层,如上层出入须底层先开出),样品与批复不—致,应该由开发企业按批准的方式进行调整,否则是违法建设行为。
  三、目前只是开发商展示样品阶段。从现在开始,潍坊市自然资源和规划局潍城分局将加大现场巡查密度和频次,建立巡查台账,一旦发现开发企业不按照批复内容实施,进行违规违法建设,潍坊市自然资源和规划局潍城分局将按照市委潍办字(2019) 47号文件职责分工,对发现的违规、违法建设项目和建筑物,立即移交城管执法部门查处。

  至于车位宽窄,车辆停不进去问题,以及房产证办理问题,建议咨询相关部门。



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    美国小镇
    开 发 商:潍坊市信悦房地产开发有限公司
    楼盘地址:潍城安顺路与玄武西街交汇处东南角
    400-890-1122 转103139
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