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美国小镇被投诉延期交房及车位问题 规划局最新回复
房产小太阳2020年05月21日 16:22 来源:潍坊房产超市网
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[导读]【潍坊房产超市网新闻中心报道】近期,有潍坊美国小镇业主投诉小区延期交房以及车位问题。
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【潍坊房产超市网新闻中心报道】近期,有潍坊美国小镇业主投诉小区延期交房以及车位问题。具体情况是,合同约定交房日期为2020年4月30日,到达约定交房日期,业主去售楼处要求交房时被告知延期157天。告知的延期原因是疫情影响,但没有具体文件。
其次,购房时,开发商承诺车位为传统平面车位,现在在业主不同意的情况下,私自改为机械车位,并且,在机械车位没有产权的情况下,仍进行售卖。诉求是不同意建设机械车位。
据悉,美国小镇小区位居安顺路与玄武街交汇处东南角住宅区,开发商为潍坊市信悦房地产开发有限公司。
针对业主投诉,潍坊市自然资源和规划局潍城分局出具了一份《关于美国小镇地下停车位有关问题的说明》,对业主集中反映的问题进行了解答。具体说明如下:
一是经查询建设用地规划许可证审批资料,该小区规划总户数1761户,机动车停车位2044个。其中地下停车位1552辆,地面停车位422辆,立体车库70辆。车库个数基本满足业主需求。
二是经查询建设工程规划许可证审批资料,规划按规范规定配足停车位,批复内容:地下停车位为升降横移类机械式停车(留有保证设备运转所需的车位数),而开发单位定制的是简易升降类机械式停车(不符合审批要求,上下两层,如上层出入须底层先开出),样品与批复不—致,应该由开发企业按批准的方式进行调整,否则是违法建设行为。
三、目前只是开发商展示样品阶段。从现在开始,潍坊市自然资源和规划局潍城分局将加大现场巡查密度和频次,建立巡查台账,一旦发现开发企业不按照批复内容实施,进行违规违法建设,潍坊市自然资源和规划局潍城分局将按照市委潍办字(2019) 47号文件职责分工,对发现的违规、违法建设项目和建筑物,立即移交城管执法部门查处。
至于车位宽窄,车辆停不进去问题,以及房产证办理问题,建议咨询相关部门。
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潍2015房预售证字第00012615号,潍2015房预售证字第00012614号,潍2015房预售证字第00012616号,潍2015房预售证字第00012613号,记录时间,2017-05-25,2017-05-05,2017-04-27,2017-04-13,2017-03-29,2017-03-15,2017-03-06,2017-03-02,2017-02-17,2017-02-10,2017-02-07,2017-01-18,2017-01-05,2016-12-21,2016-12-16,2016-12-07,2016-11-21,2016-11-14,2016-11-10,2016-10-25,2016-10-13,2016-09-30,2016-09-29,2016-09-26,2016-09-23,2016-09-09,2016-09-02,2016-08-22,2016-08-18,2016-08-04,2016-07-28,2016-07-07,2016-07-05,2016-07-04,2016-06-29,2016-06-13,2016-06-07,2016-05-30,2016-05-26,2016-05-18,2016-05-12,2016-04-28,2016-04-19,2016-04-13,2016-04-06,2016-03-31,2016-03-24,2016-03-17,2016-03-10,2016-03-02,2016-02-17,2016-02-03,2016-01-21,2016-01-20,2016-01-07,2015-12-25,2015-12-14,2015-12-01,2015-11-16,2015-11-11,2015-10-30,2015-10-20,2015-10-10,2015-09-28,2015-09-21,2015-09-07,2015-08-28,2015-06-04,2015-05-15,2015-04-24开 发 商:潍坊市信悦房地产开发有限公司
楼盘地址:潍城安顺路与玄武西街交汇处东南角
400-890-1122 转103139
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