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绿地拖欠巨额工程款致多个项目停工关闭!昆明绿地东海岸抵押车位930个

哪吒小妖精2019年12月27日 14:39   
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[导读]绿地集团负债9000亿?拖欠巨额工程款致多个项目停工关闭!昆明绿地东海岸抵押车位930个。
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        绿地集团负债9000亿?拖欠巨额工程款致多个项目停工关闭!昆明绿地东海岸抵押车位930个
        近日,多家媒体报道,中国十大房地产企业绿地集团开始拖欠巨额工程款,多个商业项目停工、关闭。
        当然,这并不是绿地今年第一次被推到风口浪尖。在刚刚过去的10月份,绿地湖南强迫员工购房的消息早已成为房地产行业热门话题。
        绿地集团是一家罕见的同时在A股H股上市的房地产企业,也是业内十大房地产企业之一。根据绿地控股((600606.SH)披露的财务报告,今年前三季度,公司销售总收入2942.18亿元,净利润156.94亿元,总资产10398.64亿元。
        然而,这个万亿级的房地产巨头最近却遇到了很多麻烦。
        绿地拖欠大量工程款
        据12月2日长江商报报道,绿地武汉中心项目和武汉和平大道香树花城B区写字楼和商业综合体已经关闭了几个月。
        同时,据中国网财经报道,绿地下属的西安绿榕置业有限公司也因非法销售商品房受到群众投诉,并被西安市住房和城乡建设局记过警告处分。
        停工、违规销售,但还没有结束。此外,绿地还被爆出拖欠了大量工程款。
        根据电缆网的说法,武汉和平建设集团有限公司在武汉市和平大道香树花城大厦B办公楼和商业综合体关闭后,现场工作人员透露,公司(以下简称“华仁集团”)不再垫付建设资金。

        有媒体记者走访青山香树花城项目了解到,华仁集团一直在为项目建设提供资金。由于绿地集团长期未能按时兑现资金,华仁集团不愿进一步垫付。目前,只有2号楼封顶,另外两栋楼主体结构仅完成一半。工人们说,目前他们只负责2号办公楼(隔离室)的内部结构。一位内部知情人士透露,目前,除了封顶办公楼的建设外,另外两栋办公楼将由其他企业接手。
        施工方垫付施工款,绿地集团再支付工程款似乎是正常的。然而,无论武汉绿地中心承包方中建三局还是青山香树花城建设方华仁集团,都因绿地集团“欠债”而被迫停工。
        根据财务数据,绿地控股今年前三季度的销售业绩出现下滑。2019年1-9月,绿地控股签约销售面积2117.1万平方米,比去年同期减少13.2%;销售金额2345.53亿元,比去年同期减少12.1%。
        其中,三季度绿地控股销售额大幅下降,实现签约销售面积630万平方米,比去年同期下降42.1%;实现签约销售金额668.68亿元,比去年同期下降35.8%。
        同时,集团今年前三季度经营活动产生的现金流量净额为91.27亿元,较2018年同期309.73亿元下降70.53%。
        负债方面,今年前三季度,绿地控股负债总额9181亿元,负债率88.29%,在业内处于较高水平。其中,短期借款266.41亿元,比上年末增长46.75%;应付票据109亿元,比上年末增长27.89%;一年内到期的非流动负债630亿元,其他流动负债137.24亿元;长期借款1517.7亿元,比上年同期增长14.26%。
        据企查查信息显示,绿地集团旗下有上海绿地建设(集团)有限公司、南通市绿地置业有限公司等多家子公司,因项目资金违约被列为失信被执行人。
        不过,面对外界的上述质疑,绿地否认存在现金流问题。目前,公司仍在扩大土地收购。
        绿地集团目前在云南省昆市明有绿地东南亚中心,绿地滇池国际健康城,绿地东南亚中心428公馆,绿地东海岸在售。值得一提的是绿地东海岸是绿地集团在昆明收购龙斗壹号的项目,近日抵押了930个车位,项目于12月5日获得预售证20191900号,预计近期会开盘了。
        昆明绿地东海岸抵押车位930个(明细点击查看)
        http://bdc.km.org.cn/c/2019-12-04/3218943.shtml

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昆明绿地东海岸项目在建工程抵押历史明细
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