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【潍坊楼市蓝皮书】潍坊2020年3月份房价指数及成交数据

哪吒小妖精2020年04月04日 14:56   
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[导读]【房产超市网潍坊站大数据中心报道】自3月中旬起,潍坊房地产市场开始复苏,进入一个小阳春市场,多数楼盘的上客量和来电量开始回升,部分楼盘以价换量,成交量相比前两个月有了较大
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        【房产超市网潍坊站大数据中心报道】疫情下,房地产虽然受影响较大,自3月中旬起,潍坊房地产市场开始复苏,进入一个小阳春市场,各大售楼处陆续复工以来,多数楼盘的上客量和来电量开始回升,部分楼盘以价换量,成交量相比前两个月有了较大的增量,但在实际执行过程中普遍明涨暗降的操作较多。  


        一、潍坊市区3月份房价指数

        2020年3月份潍坊新房住宅的市场价格7529元/㎡,环比上月2月份7526元/㎡略有上涨,涨幅0.04%,2019年3月份新房住宅的市场价格的6835元/㎡,同比上涨8.6%。


        2020年3月份潍坊二手房住宅的市场价格7348元/㎡,2019年3月份二手房住宅的市场价格的7358元/㎡,同比下跌0.1%。


        二、潍坊市区3月份成交数据

        3月份成交套数受疫情影响明显减弱,自3月中旬开始成交量有了较大增量,3月份共成交住宅2475套,同比2019年3月份成交3356套,跌幅达26.2%,与2月份成交量相比,2月份成交173套,环比上涨较大。

        3月份成交面积373657㎡,同比去年同期下降11.3%。



        三、潍坊县市区3月份房价

        2020年3月份潍坊县市区房价排第一名的是奎文区,市场价格8292元/㎡,环比下跌1.41%,第二为青州市,市场价格7783/㎡,第三名坊子区,市场价格7482/㎡,价格最低的为安丘市,市场价格为5348元/㎡。

        3月份潍坊县市区房价环比涨幅最高的是昌乐县,市场价格5684元/㎡涨幅达4.37%,跌幅最大的是潍城区,市场价格6577元/㎡跌幅达1.89%。


        四、潍坊市主城区3月份成交排名

        潍坊市区3月份成交数量TOP5的是高新区、潍城区、寒亭区、经开区和奎文区,成交量最多的是高新技术开发区,共成交650套,成交均价8875/㎡,成交量第二名的是潍城区,成交均价7159/㎡,共成交527套,成家量第三名是寒亭区,共成交337套,成交均价6760/㎡




         五、潍坊市区楼盘3月份成交排行榜          

        潍坊市区3月份楼盘成交排行榜前十排名中,潍城区4个,高新区3个,奎文区1个,经开区1个,寿光市1个,成交量最多的是高新技术开发区的中海大观天下,共成交179套,第二名是寿光市的城投悦动生态城,共成交69套,第三名是高新区的世茂云图,成交68套。


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