潍坊房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 潍坊碧桂园桃李东方涉嫌欺诈 封闭阳台变非封闭式
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

潍坊碧桂园桃李东方涉嫌欺诈 封闭阳台变非封闭式

房产小太阳2020年08月17日 09:44   
我要优惠
[导读]8月14日,半岛网记者接到潍坊市民徐先生的投诉,称他在碧桂园·桃李东方买的房子交房时发现和事先合同介绍的不一致:合同上的封闭式阳台,实际交房时却成了非封闭式。
一键预约看房专车,立享优惠

  【潍坊房产超市网新闻中心报道】8月14日,半岛网记者接到潍坊市民徐先生的投诉,称他在碧桂园·桃李东方买的房子交房时发现和事先合同介绍的不一致:合同上的封闭式阳台,实际交房时却成了非封闭式。跟碧桂园多次沟通一直没得到解决,这让他非常气愤。

  【业主】合同规定的封闭式阳台没有封闭

  “我是2018年买的碧桂园的房子,当时合同上明确写着阳台为封闭式,今年交房时我发现阳台是非封闭式。”徐先生告诉记者,“合同是交易双方买卖的凭证,怎么能说变就变呢,何况他们没有提前告知就把封闭式改成了非封闭式,这不合理吧?”

  发现问题后,徐先生跟碧桂园相关负责人沟通,对方提出赠送一台电视作为补偿,他没有同意。

  徐先生表示,他看到有业主自己封了阳台,他打听到自己封阳台的话,大约得花费一万五千元。

  【开发商】以政府规划的文件为准

  根据徐先生的描述,半岛网记者8月14日实地探访了位于东方路与北海一巷交汇处的碧桂园·桃李东方。客关部负责人辛黎明告诉记者:“合同上虽写了为封闭式阳台,但后面同时也写明了‘阳台是否封闭以规划设计文件为准’。不管合同怎么写,我们还是要以政府规划的文件为准,实际规划就是非封闭式的,我们只能提供非封闭式阳台。而且,这和合同所写的并没有冲突,我们的合同也是没有问题的。”辛黎明告诉记者。同时,他还表示,设计图纸早在2017年就已经做出来了,图纸上显示的就是非封闭式阳台。

  那为何还要跟业主协商,给补偿呢?辛黎明告诉记者:“既然业主提出来了,从提高业主满意度和维护公司声誉角度考虑,我们还是选择给予一定优惠作为体恤给业主,希望能和平解决问题。”

  “签合同时承诺的是封闭阳台,后期规划改了我们也是不知情的,不能他们想怎么改就怎么改,我们只认自己签过字的合同。” 对于辛黎明给出的答复,徐先生提出异议,“如果规划不允许封闭阳台的话,为什么后期有业主自己封阳台他们没有阻止,而且还给提供图纸呢?”

  【律师】开发商有履行合同、向购房户交付封闭阳台的义务

  针对此事,半岛网记者咨询了山东王杨律师事务所王建华律师,王律师表示,开发商有履行合同,向购房户交付一个封闭阳台的义务。

  王建华表示,规划文件都是在跟业主签订合同之前已经有了的,合同要以已有的规划为准,既然签合同时说一个阳台封闭,那就必须封闭。如果阳台是非封闭的,就要明确告知购房者,不然就侵犯了购房者的知情权;如果开发商拿后面这句“阳台是否封闭以规划设计文件为准”说事,因这份合同是格式合同,对格式条款如果买卖双方理解不一样,应当作出不利于提供格式条款一方也就是开发商一方的解释;合同条款限制对方权利、增加对方义务的部分也对购房户无约束力!

  辛黎明表示,他们将会继续跟徐先生进行沟通,希望双方就此事能达成一致。

  半岛网记者将持续关注。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
  • 碧桂园·桃李东方
    开 发 商:安丘市碧桂园房地产开发有限公司
    楼盘地址:高新区东方路与北海一巷交汇处
    400-890-1122 转103006
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

最爱看
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0536-8881619。

看房专车
第一时间联系您安排看房!